金羊网讯记者李晓旭报道：深圳市规划国土委数据显示，上周深圳一手住宅成交824套，环比上升了18.1%，呈现量升价跌的态势，龙岗和宝安市场成交回升，成交价格回落至50634元/㎡。同样，二手房成交均价也有所回落，为50525元/㎡。上周（7.18-7.24）全市二手房成交1664套，环比增长6.1%。各行政区方面，除福田外，其余五区普遍增长，其中龙岗为456套，环比增长11.2%，另外南山为230套，增长幅度高达15.6%，亦是全市两个涨幅超过10%的区域。深圳链家成交数据显示，上周二手房均价为50525元/㎡，环比小幅下降2.9%。其中，60㎡内小户型成交占比为43.3%，总价300万元以内占50.4%。上周，首次置业者入市较为积极，其占比接近50.0%，由此导致低价普通物业成交比例明显增加。新房方面，现阶段由于客户对于价格敏感度较高，在开发商定价较为坚挺的情况下，客户入市积极性明显不足，上周项目的开盘销售率比较悲观。数据显示，上周新房成交824套，环比增长18.1%，成交量继续稳步增长；全市成交均价为50634元/㎡，环比下降8.4%，回落至近期最低水平。